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列印時間：113/11/25 00:01
基本資料
| 實施者 | 桓億建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,555.00 區段A：1,555.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 大安區龍泉段一小段206、324、327、328、329地號等5筆土地 |
| 區位 | 溫州街22巷以南、溫州街以西、和平東路一段248巷以東及雲和街以北所圍之部分街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市大安區龍泉段一小段206地號等5筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:06 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,555.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 1555.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 15 | 1,555.00 |
| 建物 | 15 | 1,041.13 |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 1,195.00 | 76.85% |
| 私有土地 | 360.00 | 23.15% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,555.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 14 | 1,041.13 |
| 違章建物 | 28 | |
| 其他土地改良物 | 28 | 345.52 |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 71.43% | 75.63% |
| 合法建物 | 71.43% | 76.20% |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 101.09.14 |
| 事業計畫核定日期 | 105.11.21 |
| 權利變換計畫申請日期 | 101.09.14 |
| 權利變換計畫核定日期 | 105.11.21 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 110.12.31 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 110.12.31 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,555.00 | - |
| 基準容積 | 3,498.75 | - |
| 都市更新獎勵 | 926.72 | 26.49% |
| 允建容積 | 4,425.27 | 284.58% |
| 備註 | 以上數值為變更事業(一)版本 | |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 78 | 更新後汽車停車位（輛） | 49 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 8,193.79 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上15層/地下4層 | 使用內容 | 集合住宅 | |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 9.41 | 更新後價值（億元） | 21.35 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 7.28 | 實施者分回（億元） | 7.28 |
| 地主分回（億元） | 14.07 | 共同負擔比例 （%） | 34.11% |
| 備註 | 以上資料為變更權變(一)版本。 | ||
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 122.00 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 7.28 |
| 更新後價值（億元） | 21.35 |
