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列印時間：113/11/24 23:36
基本資料
| 實施者 | 恆合建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,125.00 區段A：2,125.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 北投區立農段一小段513、514、515、516、518、518-1、519、520、520-1、604、605、606、607、608、609、610、610-1地號等17筆土地 |
| 區位 | 承德路七段、承德路七段168巷、承德路七段166巷及尊賢街、承德路七段164巷所圍街廓西北側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:06 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 98.00 | 4.61% | 45.00% | 225.00% |
| 第三之二種住宅區 | 2,027.00 | 95.39% | 45.00% | 400.00% |
| 合計 | 2125.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 18 | 2,125.00 |
| 建物 | 14 | 2,037.34 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,125.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,125.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 13 | 2,037.34 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.06.26 |
| 事業計畫核定日期 | 106.01.10 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 109.08.20 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,125.00 | - |
| 基準容積 | 8,324.18 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,453.33 | 29.47% |
| 允建容積 | 10,777.51 | 129.47% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 79 | 更新後汽車停車位（輛） | 157 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 19,693.86 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上20層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業、一般事務所、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 18.26 | 更新後價值（億元） | 47.49 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 15.74 | 實施者分回（億元） | 15.74 |
| 地主分回（億元） | 31.75 | 共同負擔比例 （%） | 33.14% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 13 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 鑽石級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 372.29 |
| 協助開闢公共設施 | 綠帶及人行步道認養 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 15.74 |
| 更新後價值（億元） | 47.49 |
