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列印時間：113/11/25 00:06
基本資料
| 實施者 | 昇陽建設企業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,612.00 區段A：2,612.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 北投區豐年段四小段56、58、75、76、77、363地號等6筆土地 |
| 區位 | 中央北路四段、中央北路四段515巷、中央北路四段577巷27弄、中央北路四段541巷所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區豐年段四小段56地號等6筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:04 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區(特)(依都市計畫說明書圖規定辦理) | 2,612.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 2612.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 11 | 2,612.00 |
| 建物 | 1 | 1,636.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,612.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,612.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 1,635.92 |
| 違章建物 | 1 | 233.03 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.12.18 |
| 事業計畫核定日期 | 106.02.09 |
| 使用核發日期 | 110.12.16 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,612.00 | - |
| 基準容積 | 3,134.40 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,554.78 | 49.60% |
| 容積移轉 | 611.20 | 19.50% |
| 允建容積 | 5,300.38 | 169.10% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 119 | 更新後汽車停車位（輛） | 107 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 15,691.36 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上18層/地下3層 | 使用內容 | 管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 7.90 | 更新後價值（億元） | 22.19 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 8.69 | 實施者分回（億元） | 8.64 |
| 地主分回（億元） | 13.55 | 共同負擔比例 （%） | 39.20% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 1 |
| 安置違章建築戶（戶） | 2 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 737.68 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 0.18 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 0.18 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 8.69 |
| 更新後價值（億元） | 22.19 |
