熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 23:33
基本資料
| 實施者 | 中華工程股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
10,034.00 區段A：10,034.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 松山區寶清段一小段57地號等1筆土地 |
| 區位 | 延壽街以南、延壽街72巷以東、健康路325巷以西、健康路325巷25弄以北所圍 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:56 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 10,034.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 10034.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 420 | 10,034.00 |
| 建物 | 419 | 40,314.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 29.16 | 0.29% |
| 私有土地 | 10,004.84 | 99.71% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 10,034.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 337 | 40,314.34 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 83.93% | 83.72% |
| 合法建物 | 83.93% | 83.97% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.06.18 |
| 事業計畫核定日期 | 106.06.29 |
| 權利變換計畫申請日期 | 107.10.31 |
| 權利變換計畫核定日期 | 109.04.22 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 10,034.00 | - |
| 基準容積 | 22,576.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 11,612.99 | 51.44% |
| 其他容積獎勵 | 8,224.96 | 36.43% |
| 允建容積 | 42,414.45 | 422.71% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 490 | 更新後汽車停車位（輛） | 631 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 81,146.85 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上21層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業、集合住宅 | |
| 備註 | 以上數值為擬訂權利變換計畫版本。 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 8.65 | 更新後價值（億元） | 197.88 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 77.01 | 實施者分回（億元） | 77.01 |
| 地主分回（億元） | 120.87 | 共同負擔比例 （%） | 38.92% |
| 備註 | 以上數值為擬訂權利變換計畫版本。 | ||
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 336 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,931.95 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 77.01 |
| 更新後價值（億元） | 197.88 |
