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列印時間：113/11/25 00:04
基本資料
| 實施者 | 忠泰建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
862.00 區段A：862.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 大同區橋北段二小段358、359、360、361、362、363、364、365、366、367、368地號等11筆土地 |
| 區位 | 伊寧街以北、昌吉街以南、重慶北路三段以西、伊寧街9巷以東 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市大同區橋北段二小段358地號等11筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:43 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第三種商業區使用，原屬第四之一種住宅區) | 862.00 | 100.00% | 50.00% | 400.00% |
| 合計 | 862.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 28 | 862.00 |
| 建物 | 28 | 1,848.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 862.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 862.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 8 | 1,848.35 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.10.26 |
| 事業計畫核定日期 | 106.08.18 |
| 使用核發日期 | 109.11.19 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 862.00 | - |
| 基準容積 | 3,448.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 671.79 | 19.48% |
| 允建容積 | 4,119.79 | 119.48% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 55 | 更新後汽車停車位（輛） | 49 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 7,963.11 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業甲組、集合住宅、一般事務所 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 7.30 | 更新後價值（億元） | 14.49 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 3.79 | 實施者分回（億元） | 3.79 |
| 地主分回（億元） | 10.70 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 8 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 120.11 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 3.79 |
| 更新後價值（億元） | 14.49 |
