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列印時間：113/11/24 23:44
基本資料
| 實施者 | 華威聯合股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,937.00 區段A：1,937.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 大同區玉泉段一小段874、875、876、877、878、879、880、881、882、883、884、885、886、887、888、889、890、891、892、908-3、908-7、908-8、908-9、908-10、909-1、910-4、910-5、910-6、910-7地號等28筆土地 |
| 區位 | 延平北路一段以東、長安西路以南、重慶北路一段26巷以西、市民大道及鄭州路83巷以北 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市大同區玉泉段一小段874地號等28筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:43 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區 | 1,937.00 | 100.00% | 65.00% | 560.00% |
| 合計 | 1937.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 8 | 1,937.00 |
| 建物 | 5 | 2,367.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 2.00 | 0.10% |
| 私有土地 | 1,935.00 | 99.90% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,937.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 7 | 2,367.46 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 101.06.11 |
| 事業計畫核定日期 | 106.08.18 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,937.00 | - |
| 基準容積 | 10,847.20 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,240.61 | 20.66% |
| 容積移轉 | 2,928.74 | 27.00% |
| 允建容積 | 16,016.55 | 147.66% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 130 | 更新後汽車停車位（輛） | 178 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 29,760.99 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上29層/地下6層 | 使用內容 | 一般零售業甲組、集合住宅、一般事務所 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 21.39 | 更新後價值（億元） | 71.56 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 26.55 | 實施者分回（億元） | 26.55 |
| 地主分回（億元） | 45.01 | 共同負擔比例 （%） | 37.11% |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 288.12 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 26.55 |
| 更新後價值（億元） | 71.56 |
