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列印時間：113/11/24 10:04
基本資料
| 實施者 | 國防部政治作戰局 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
6,072.00 北區：4,996.00 南區：1,076.00 |
| 實施方式 |
北區：設定地上權 南區：設定地上權 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 松山區民生段134-6、134-7、134-8、140-1、140-2地號等5筆土地 |
| 區位 | 敦化北路以東、民生東路四段以北、富錦街以南、富錦街12巷及民生東路四段55巷所圍街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 松山區民生段(松齡新村) |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 變更臺北市松山區民生段134-6地號等5筆土地都市更新事業計畫案-B區 變更臺北市松山區民生段134-6地號等5筆土地都市更新事業計畫案-A區 擬訂臺北市松山區民生段134-6地號等5筆土地都市更新事業計畫案-B區 擬訂臺北市松山區民生段134-6地號等5筆土地都市更新事業計畫案-A區 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.10 14:20 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬住宅用地) | 1,076.00 | 17.72% | 65.00% | 200.00% |
| 敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬住宅用地) | 4,996.00 | 82.28% | 50.00% | 200.00% |
| 合計 | 6072.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 6,072.00 |
| 建物 | ||
| 備註 | 本案無合法建物。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 6,072.00 | 100.00% |
| 私有土地 | ||
| 其他土地 | ||
| 合計 | 6,072.00 | 100.00% |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | ||
| 合法建物 | ||
| 備註 | 依都市更新條例第9條辦理，無需核算同意比例。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.06.10 |
| 事業計畫核定日期 | 106.08.24 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 108.04.24 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 109.07.31 |
| 使用核發日期 | 109.10.21 |
| 備註 |
北區
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,996.00 | - |
| 基準容積 | 9,992.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 4,996.00 | 50.00% |
| 允建容積 | 14,988.00 | 300.00% |
南區
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,076.00 | - |
| 基準容積 | 2,152.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,076.00 | 50.00% |
| 允建容積 | 3,228.00 | 300.00% |
北區
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 設定地上權 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 26 | 更新後汽車停車位（輛） | 180 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 29,175.44 | 更新後構造 | 鋼骨 | |
| 樓層 | 地上17層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、機房、防空避難室，1F：梯廳、公益設施(圖書館)、飲食業；2F：梯廳、公益設施(圖書館)；3F：管委會空間，4F~17F：一般事務所，屋突1F-3F：機房、水箱、梯間 | |
| 備註 | 以上資訊為變更事業(二)版本。 | |||
南區
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 設定地上權 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 11 | 更新後汽車停車位（輛） | 47 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 6,466.86 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上11層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、防空避難室，飲食業、管委會空間、公共空間、金融保險業、公共空間，金融保險業，屋突1F~2F:梯間、水箱、機械室 |
北區
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 91.92 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 14.42 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 本案實施方式為設定地上權。 | ||
南區
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 178.36 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 2.96 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 本案實施方式為設定地上權。 | ||
北區
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,211.50 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.02 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 14.42 |
| 更新後價值（億元） | 91.92 |
南區
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 97.44 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 2.96 |
| 更新後價值（億元） | 17.84 |
