擬訂臺北市松山區民生段134-6地號等5筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市松山區
    案件類型政府主導
  • 核定年期106
    實施者類型政府機關
  • 處理方式
    • 北區:重建
    • 南區:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府或主管機關。

基本資料

實施者 國防部政治作戰局
更新單元面積(㎡) 6,072.00
北區:4,996.00
南區:1,076.00
實施方式 北區:設定地上權
南區:設定地上權
權利變換送件方式
更新單元範圍 松山區民生段134-6、134-7、134-8、140-1、140-2地號等5筆土地
區位 敦化北路以東、民生東路四段以北、富錦街以南、富錦街12巷及民生東路四段55巷所圍街廓內
是否位於更新地區 位於更新地區
更新地區名稱 松山區民生段(松齡新村)
資料更新日期 本專案資料最後更新於112.03.10 14:20
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬住宅用地) 1,076.00 17.72% 65.00% 200.00%
敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬住宅用地) 4,996.00 82.28% 50.00% 200.00%
合計 6072.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 1 6,072.00
建物
備註 本案無合法建物。
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 6,072.00 100.00%
私有土地
其他土地
合計 6,072.00 100.00%
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地
合法建物
備註 依都市更新條例第9條辦理,無需核算同意比例。
項目 日期
事業計畫申請日期 104.06.10
事業計畫核定日期 106.08.24
第一次變更事業計畫核定日期 108.04.24
第二次變更事業計畫核定日期 109.07.31
使用核發日期 109.10.21
備註

北區

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 4,996.00 -
基準容積 9,992.00 -
都市更新獎勵 4,996.00 50.00%
允建容積 14,988.00 300.00%

南區

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,076.00 -
基準容積 2,152.00 -
都市更新獎勵 1,076.00 50.00%
允建容積 3,228.00 300.00%

北區

處理方式 重建 實施方式 設定地上權
更新後戶數(戶) 26 更新後汽車停車位(輛) 180
更新後總樓地板面積(㎡) 29,175.44 更新後構造 鋼骨
樓層 地上17層/地下3層 使用內容 停車空間、機房、防空避難室,1F:梯廳、公益設施(圖書館)、飲食業;2F:梯廳、公益設施(圖書館);3F:管委會空間,4F~17F:一般事務所,屋突1F-3F:機房、水箱、梯間
備註 以上資訊為變更事業(二)版本。

南區

處理方式 重建 實施方式 設定地上權
更新後戶數(戶) 11 更新後汽車停車位(輛) 47
更新後總樓地板面積(㎡) 6,466.86 更新後構造 鋼骨
樓層 地上11層/地下3層 使用內容 停車空間、防空避難室,飲食業、管委會空間、公共空間、金融保險業、公共空間,金融保險業,屋突1F~2F:梯間、水箱、機械室

北區

更新前價值(億元) 更新後價值(億元) 91.92
共同負擔或更新成本(億元) 14.42 實施者分回(億元)
地主分回(億元) 共同負擔比例 (%)
備註 本案實施方式為設定地上權。

南區

更新前價值(億元) 更新後價值(億元) 178.36
共同負擔或更新成本(億元) 2.96 實施者分回(億元)
地主分回(億元) 共同負擔比例 (%)
備註 本案實施方式為設定地上權。

北區

環境品質提升
綠建築規劃設計 黃金級
留設人行步道面積(㎡) 1,211.50
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.02
投資經費-共同負擔(億元) 14.42
更新後價值(億元) 91.92

南區

環境品質提升
綠建築規劃設計 黃金級
留設人行步道面積(㎡) 97.44
經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 2.96
更新後價值(億元) 17.84
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