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列印時間：113/11/24 22:11
基本資料
| 實施者 | 中租建設開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,162.40 區段A：2,162.40 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 北投區立農段二小段343-3、348、348-1、350、351、352、367、368、369-2地號等9筆土地 |
| 區位 | 吉利街259巷、吉利街280巷、吉利街280巷27弄及石牌路一段39巷 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區立農段二小段343-3地號等9筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:43 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,162.40 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 2162.40 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 3 | 2,162.00 |
| 建物 | 1 | 681.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 21.49 | 0.99% |
| 私有土地 | 2,140.91 | 99.01% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,162.40 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 4 | 680.50 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.11.24 |
| 事業計畫核定日期 | 106.10.03 |
| 使用核發日期 | 110.10.29 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,162.40 | - |
| 基準容積 | 4,865.40 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,098.27 | 43.13% |
| 允建容積 | 6,963.67 | 143.13% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 119 | 更新後汽車停車位（輛） | 89 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 13,786.47 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 9.75 | 更新後價值（億元） | 24.51 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 8.66 | 實施者分回（億元） | 8.66 |
| 地主分回（億元） | 15.85 | 共同負擔比例 （%） | 35.34% |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 401.39 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 314.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 314.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.84 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 8.66 |
| 更新後價值（億元） | 24.51 |
