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列印時間：113/11/24 21:27
基本資料
| 實施者 | 忠泰建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,843.44 區段A：1,843.44 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 中山區中山段二小段202地號1筆土地 |
| 區位 | 民權西路以南、中山北路二段以西、中山北路二段128巷以北及民權西路10巷以東所圍街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市中山區中山段二小段202地號等12筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:42 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區 | 1,843.44 | 100.00% | 65.00% | 560.00% |
| 合計 | 1843.44 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 3 | 1,843.44 |
| 建物 | ||
| 備註 | 本案合法建物已拆除。以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,843.44 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,843.44 | 100.00% |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | ||
| 備註 | 本案合法建物已拆除。以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | ||
| 備註 | 本案合法建物已拆除。以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.12.29 |
| 事業計畫核定日期 | 106.10.17 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 109.04.15 |
| 使用核發日期 | 111.11.07 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,843.44 | - |
| 基準容積 | 10,323.26 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,194.89 | 21.26% |
| 允建容積 | 12,518.15 | 679.06% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 18 | 更新後汽車停車位（輛） | 147 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 23,341.88 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上16層/地下5層 | 使用內容 | 一般零售業甲組、金融保險業、一般事務所 | |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 33.46 | 更新後價值（億元） | 78.56 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 16.21 | 實施者分回（億元） | 16.21 |
| 地主分回（億元） | 62.35 | 共同負擔比例 （%） | 20.63% |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | ||
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 7 |
| 安置違章建築戶（戶） | 4 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 439.93 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 16.21 |
| 更新後價值（億元） | 78.56 |
