熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/24 21:55
基本資料
| 實施者 | 璞永建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,821.85 區段A：1,821.85 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 北投區崇仰段三小段156、157、160、161、165、166、168、169、170、171、172、173、174、174-1、175、176、176-1、180、180-1、180-2、180-3、181、181-1地號等23筆土地 |
| 區位 | 石牌路二段315巷以南、石牌路二段以西所圍街廓之東側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區崇仰段三小段156地號等23筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.16 15:38 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,821.23 | 99.97% | 45.00% | 225.00% |
| 後院線(不計容積) | 0.62 | 0.03% | ||
| 合計 | 1821.85 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 12 | 1,822.00 |
| 建物 | 11 | 3,494.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 39.49 | 2.17% |
| 私有土地 | 1,782.36 | 97.83% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,821.85 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 33 | 3,494.46 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 81.82% | 93.36% |
| 合法建物 | 81.82% | 97.74% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.03.13 |
| 事業計畫核定日期 | 106.12.15 |
| 權利變換計畫申請日期 | 104.03.13 |
| 權利變換計畫核定日期 | 106.12.15 |
| 第二次變更權利變換計畫核定日期 | 111.03.31 |
| 第三次變更權利變換計畫核定日期 | 111.05.06 |
| 使用核發日期 | 110.10.27 |
| 備註 | 此版本為變更(第三次)都市更新權利變換計畫案 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,821.85 | - |
| 基準容積 | 4,097.77 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,491.17 | 36.39% |
| 允建容積 | 5,588.94 | 306.88% |
| 備註 | 此版本為變更(第三次)都市更新權利變換計畫案 | |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 55 | 更新後汽車停車位（輛） | 80 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 11,271.18 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上14層/地下3層 | 使用內容 | 一般零售業、管委會、集合住宅 | |
| 備註 | 此版本為變更(第三次)都市更新權利變換計畫案 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 10.09 | 更新後價值（億元） | 21.07 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 8.46 | 實施者分回（億元） | 8.46 |
| 地主分回（億元） | 12.41 | 共同負擔比例 （%） | 40.17% |
| 備註 | 以上資料為變更權變(三)版本。 | ||
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 33 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 451.89 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 8.46 |
| 更新後價值（億元） | 21.07 |
