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列印時間：113/11/24 22:12
基本資料
| 實施者 | 大陸建設股份有限公司(變更) |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,611.00 區段A：1,611.00 |
| 實施方式 |
區段A：其他 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 士林區芝山段一小段127-1、135、136、136-1、188、189地號等6筆土地 |
| 區位 | 德行東路以南、德行東路190巷以東、忠誠路一段173巷28弄以北所圍之街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.09 09:59 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,611.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 1611.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2 | 1,611.00 |
| 建物 | 1 | 532.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 60.00 | 3.72% |
| 私有土地 | 1,551.00 | 96.28% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,611.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 532.23 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.05.09 |
| 事業計畫核定日期 | 107.02.05 |
| 權利變換計畫申請日期 | 103.05.09 |
| 權利變換計畫核定日期 | 107.02.05 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 107.09.21 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 107.09.21 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 108.12.25 |
| 第二次變更權利變換計畫核定日期 | 108.12.25 |
| 第三次變更權利變換計畫核定日期 | 112.02.16 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,611.00 | - |
| 基準容積 | 2,945.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,383.51 | 46.97% |
| 允建容積 | 4,328.76 | 330.69% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 52 | 更新後汽車停車位（輛） | 53 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 8,485.24 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上14層/地下3層 | 使用內容 | 金融保險業、管委會、集合住宅 | |
| 備註 | 此版本為變更(第三次)都市更新權利變換計畫案 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 10.77 | 更新後價值（億元） | 22.47 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 5.27 | 實施者分回（億元） | 5.27 |
| 地主分回（億元） | 17.20 | 共同負擔比例 （%） | 23.47% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 2 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 352.66 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 302.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 302.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.01 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 5.27 |
| 更新後價值（億元） | 22.47 |
