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列印時間：113/11/24 18:58
基本資料
| 實施者 | 臺北市政府 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,090.00 區段A：3,090.00 |
| 實施方式 |
區段A：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 士林區陽明段三小段627、628-4、629-3地號等3筆土地 |
| 區位 | 華聲街以東、美崙街49巷以南、華光街以西及華聲公園以北所圍之街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 士林區陽明段三小段公辦更新 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市士林區陽明段三小段627地號等3筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.08.03 16:01 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 市場用地 | 3,090.00 | 100.00% | 60.00% | 360.00% |
| 合計 | 3090.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 3,090.00 | |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 3,090.00 | 100.00% |
| 私有土地 | ||
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,090.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 7,084.33 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | ||
| 合法建物 | ||
| 備註 | 依都市更新條例第9條辦理，無需核算同意比例。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 106.05.17 |
| 事業計畫核定日期 | 107.03.28 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,090.00 | - |
| 基準容積 | 11,124.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,274.00 | 20.44% |
| 允建容積 | 13,398.00 | 120.44% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 123 | 更新後汽車停車位（輛） | 114 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 20,206.02 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上11層/地下3層 | 使用內容 | 一般零售業、圖書館與社會福利設施、公共集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 43.97 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 實施者分回（億元） | ||
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,050.36 |
| 經濟效益 | |
| 更新後價值（億元） | 43.97 |
