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列印時間：113/11/22 17:26
基本資料
| 實施者 | 富邦人壽保險股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,442.73 區段A：3,442.73 |
| 實施方式 |
區段A：設定地上權 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 北投區新民段二小段 471、471-1、472、472-1、498-1 地號等 5 筆土地 |
| 區位 | 泉源路、中和街、泉源路23巷及中和街20巷所圍街廓內之東南側 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 北投區新民段二小段 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 變更(第二次)臺北市北投區新民段二小段471地號等5筆土地都市更新事業計畫案 變更臺北市北投區新民段二小段471地號等5筆土地都市更新事業計畫案 擬訂臺北市北投區新民段二小段471地號等5筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.10.06 09:11 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 3,442.73 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 3442.73 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2 | 3,443.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 3,442.73 | 100.00% |
| 私有土地 | ||
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,442.73 | 100.00% |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | ||
| 合法建物 | ||
| 備註 | 本案為政府主導更新案件，無同意比例之適用。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.08.11 |
| 事業計畫核定日期 | 107.06.21 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 109.05.14 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 110.10.26 |
| 使用核發日期 | 112.09.04 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,442.73 | - |
| 基準容積 | 7,697.59 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,553.75 | 33.18% |
| 允建容積 | 10,251.34 | 299.65% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 設定地上權 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 2 | 更新後汽車停車位（輛） | 107 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 19,521.88 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土(第二級) | |
| 樓層 | 地上14層/地下3層 | 使用內容 | 餐廳、大廳、公益設施、溫泉池、辦公室、防災中心、旅館單元 | |
| 備註 | 以上數值為變更事業計畫版本。 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 14.01 | 更新後價值（億元） | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 7.75 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 本案實施方式為設定地上權，無更新後價值及共同負擔比例之計算。 | ||
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 290.65 |
