擬訂臺北市北投區新民段二小段471地號等5筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市北投區
    案件類型政府主導
  • 核定年期107
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府或主管機關。

基本資料

實施者 富邦人壽保險股份有限公司
更新單元面積(㎡) 3,442.73
區段A:3,442.73
實施方式 區段A:設定地上權
權利變換送件方式
更新單元範圍 北投區新民段二小段 471、471-1、472、472-1、498-1 地號等 5 筆土地
區位 泉源路、中和街、泉源路23巷及中和街20巷所圍街廓內之東南側
是否位於更新地區 位於更新地區
更新地區名稱 北投區新民段二小段
資料更新日期 本專案資料最後更新於112.10.06 09:11
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 3,442.73 100.00% 45.00% 225.00%
合計 3442.73 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 2 3,443.00
建物
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 3,442.73 100.00%
私有土地
其他土地
合計 3,442.73 100.00%
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地
合法建物
備註 本案為政府主導更新案件,無同意比例之適用。
項目 日期
事業計畫申請日期 104.08.11
事業計畫核定日期 107.06.21
第一次變更事業計畫核定日期 109.05.14
第二次變更事業計畫核定日期 110.10.26
使用核發日期 112.09.04
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 3,442.73 -
基準容積 7,697.59 -
都市更新獎勵 2,553.75 33.18%
允建容積 10,251.34 299.65%

區段A

處理方式 重建 實施方式 設定地上權
更新後戶數(戶) 2 更新後汽車停車位(輛) 107
更新後總樓地板面積(㎡) 19,521.88 更新後構造 鋼筋混凝土(第二級)
樓層 地上14層/地下3層 使用內容 餐廳、大廳、公益設施、溫泉池、辦公室、防災中心、旅館單元
備註 以上數值為變更事業計畫版本。

區段A

更新前價值(億元) 14.01 更新後價值(億元)
共同負擔或更新成本(億元) 7.75 實施者分回(億元)
地主分回(億元) 共同負擔比例 (%)
備註 本案實施方式為設定地上權,無更新後價值及共同負擔比例之計算。

區段A

環境品質提升
綠建築規劃設計 黃金級
留設人行步道面積(㎡) 290.65
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