熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/27 05:08
基本資料
| 實施者 | 新莊市雙鳳社區都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,865.90 區段A：1,865.90 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 新莊區雙鳳段166地號等1筆 |
| 區位 | 中正路726之5號～726之16號 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 新莊市雙鳳社區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 新莊市雙鳳段166地號1筆土地(新莊雙鳳社區)都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.04.20 17:19 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 1,865.90 | 100.00% | 60.00% | 300.00% |
| 合計 | 1865.90 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 54 | 1,866.00 |
| 建物 | 55 | 6,667.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,865.90 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,865.90 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 60 | 6,667.07 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 96.09.13 |
| 事業計畫核定日期 | 97.04.23 |
| 權利變換計畫核定日期 | 97.04.23 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 98.10.29 |
| 使用核發日期 | 100.04.28 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,865.90 | - |
| 基準容積 | - |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 60 | 更新後汽車停車位（輛） | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 6,359.59 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上5層/地下1層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 1.78 | 更新後價值（億元） | 3.94 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 1.60 | 實施者分回（億元） | 1.60 |
| 地主分回（億元） | 2.34 | 共同負擔比例 （%） | 40.65% |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 1.60 |
| 更新後價值（億元） | 3.94 |
