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列印時間：113/11/24 08:53
基本資料
| 實施者 | 麗源建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,292.00 區段A：4,292.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區民權段227、230、231、675、675-1、676、676-1、676-2、677、677-1、677-2、677-3、677-4、677-6、677-7、677-8、677-9、677-10、677-11、677-12、678、678-1、678-2、678-3、679、679-1、679-2、679-3、680、681、682、682-1、682-2、683、683-1、683-2、684、685、686、687、688、689、690、691、691-1、692、692-1、692-2、 |
| 區位 | 文化路一段以北、文化路一段101號(百宸園大廈)以東、公館街以南、文化路一段113號以西所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 板橋區民權段227地號都市更新事業計畫暨權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:40 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 4,292.00 | 100.00% | 50.00% | 817.17% |
| 合計 | 4292.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 99 | 4,292.00 |
| 建物 | 29 | 2,424.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 3.00 | 0.07% |
| 私有土地 | 4,289.00 | 99.93% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 4,292.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 25 | 2,423.79 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 79.59% | 88.00% |
| 合法建物 | 79.31% | 75.33% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 100.06.23 |
| 事業計畫核定日期 | 101.09.28 |
| 權利變換計畫申請日期 | 99.06.11 |
| 權利變換計畫核定日期 | 101.09.28 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,292.00 | - |
| 基準容積 | 2,912.46 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,451.73 | 49.85% |
| 允建容積 | 4,364.19 | 149.85% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 274 | 更新後汽車停車位（輛） | 396 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 57,551.58 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上26層/地下6層 | 使用內容 | 銀行、商場、店鋪、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 35.44 | 更新後價值（億元） | 97.40 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 49.15 | 實施者分回（億元） | 49.15 |
| 地主分回（億元） | 48.25 | 共同負擔比例 （%） | 50.46% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 162 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 934.22 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.32 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 49.15 |
| 更新後價值（億元） | 97.40 |
