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列印時間：113/11/24 08:34
基本資料
| 實施者 | 全陽建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,114.00 區段A：2,114.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區江子翠段溪頭小段123-8、123-15、123-36、123-37、126-4、170、170-3、170-4、170-5、170-6、170-7、170-8、170-10、170-11、170-109、170-111地號等16筆土地 |
| 區位 | 松江街、吳鳳路50巷及吳鳳路50巷91弄所圍之街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 新北市板橋區江子翠段溪頭小段123-8地號等16筆土地都市更新案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:39 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 2,114.00 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 合計 | 2114.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 71 | 2,114.00 |
| 建物 | 62 | 5,406.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 95.00 | 4.49% |
| 私有土地 | 2,019.00 | 95.51% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,114.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 62 | 5,406.37 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 70.00% | 84.42% |
| 合法建物 | 74.19% | 84.30% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.06.29 |
| 事業計畫核定日期 | 101.10.09 |
| 權利變換計畫申請日期 | 101.11.29 |
| 權利變換計畫核定日期 | 103.01.03 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 103.01.03 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 106.08.10 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 106.08.10 |
| 使用核發日期 | 106.07.25 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,114.00 | - |
| 基準容積 | 6,342.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,352.90 | 21.33% |
| 容積移轉 | 2,536.80 | 40.00% |
| 允建容積 | 10,231.70 | 161.33% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 125 | 更新後汽車停車位（輛） | 128 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 17,646.46 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上17層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業、管委會、集合住宅、一般事務所、防災中心 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 7.03 | 更新後價值（億元） | 22.10 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 10.77 | 實施者分回（億元） | 10.77 |
| 地主分回（億元） | 11.34 | 共同負擔比例 （%） | 48.71% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 62 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 225.16 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 10.77 |
| 更新後價值（億元） | 22.10 |
