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列印時間：113/11/24 08:29
基本資料
| 實施者 | 欣隆建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,152.59 區段A：2,152.59 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 永和區民權段796 、797、 798 、804、805、 806 、811-1 、880地號等8筆土地 |
| 區位 | 西側臨民族街178巷及民有街25巷、東側臨民族街及民有街75巷、南臨民有街67巷5弄 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 永和區民權段797地號等8筆土地都市更新事業計畫 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:39 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 1,537.55 | 71.43% | 50.00% | 300.00% |
| 道路用地 | 615.03 | 28.57% | ||
| 合計 | 2152.58 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2 | 2,153.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 615.03 | 28.57% |
| 私有土地 | 1,537.56 | 71.43% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,152.59 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 1,125.10 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.06.29 |
| 事業計畫核定日期 | 101.10.26 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 105.06.20 |
| 使用核發日期 | 105.12.14 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,152.59 | - |
| 基準容積 | 4,612.68 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,490.73 | 32.32% |
| 容積移轉 | 2,307.33 | 50.00% |
| 允建容積 | 8,410.74 | 182.34% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 77 | 更新後汽車停車位（輛） | 86 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 14,237.78 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上22層/地下4層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 15.47 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 7.21 | 實施者分回（億元） | 7.21 |
| 地主分回（億元） | 8.26 | 共同負擔比例 （%） | 46.62% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 512.44 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 615.03 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 615.03 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.02 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 7.21 |
| 更新後價值（億元） | 15.47 |
