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列印時間：113/11/24 08:47
基本資料
| 實施者 | 福隆建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,026.00 區段A：2,026.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區江子翠段溪頭小段120-4、121、121-33、121-34、121-35、121-36、121-37、121-38、121-39、122、122-4、122-5、122-6、122-7、123-5、123-9、123-10、123-11、123-12、123-13、123-14、123-33、123-34、123-35地號等24筆土地 |
| 區位 | 雙十路三段、銘傳街94巷、銘傳街94巷1弄、銘傳街76巷 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市板橋區江子翠段溪頭小段121地號等24筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:36 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 商業區 | 2,026.00 | 100.00% | 80.00% | 460.00% |
| 合計 | 2026.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 83 | 2,026.00 |
| 建物 | 74 | 5,732.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,026.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,026.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 64 | 5,731.75 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 73.17% | 76.61% |
| 合法建物 | 82.19% | 78.17% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 97.04.25 |
| 事業計畫核定日期 | 102.02.06 |
| 權利變換計畫申請日期 | 103.02.14 |
| 權利變換計畫核定日期 | 106.07.05 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 106.07.05 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,026.00 | - |
| 基準容積 | 9,319.60 | - |
| 都市更新獎勵 | 4,226.35 | 45.35% |
| 允建容積 | 13,545.95 | 145.35% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 143 | 更新後汽車停車位（輛） | 121 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 23,713.72 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上19層/地下4層 | 使用內容 | 店鋪、一般事務所、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 11.40 | 更新後價值（億元） | 34.01 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 14.79 | 實施者分回（億元） | 14.79 |
| 地主分回（億元） | 19.22 | 共同負擔比例 （%） | 43.49% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 64 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 496.16 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.26 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 14.79 |
| 更新後價值（億元） | 34.01 |
