擬訂新竹市東區光復段243-5地號等33筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域新竹市東區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期105
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府或主管機關。

基本資料

實施者 竹慶建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 3,602.00
區段A:3,602.00
實施方式 區段A:協議合建
權利變換送件方式
更新單元範圍 東區光復段243-5、243-7、244-2、244-11、244-13、244-14、244-15、2484、285、287、288、288-1、288-2、288-3、288-4、288-5、288-6、288-7、288-8、289、290、291-1、291-3、291-4、292、293、294、295、296、297-11、298、302、358-1地號等33筆土地
區位 金城一路與金城一路125巷交叉口上,西側為金城一路及金城二路口
是否位於更新地區 位於更新地區
更新地區名稱 新竹市東區光復段243-5地號等33筆土地
資料更新日期 本專案資料最後更新於112.10.06 09:54
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第一種住宅區 3,602.00 100.00% 60.00% 180.00%
合計 3602.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 7 3,602.00
建物 4 344.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 3,602.00 100.00%
其他土地
合計 3,602.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 4 343.59
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 100.00% 100.00%
合法建物 100.00% 100.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 104.02.06
事業計畫核定日期 105.08.19
使用核發日期 108.11.07
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 3,602.00 -
基準容積 6,483.60 -
都市更新獎勵 3,444.84 53.13%
容積移轉 2,591.86 39.98%
允建容積 12,520.30 193.11%

區段A

處理方式 重建 實施方式 協議合建
更新後戶數(戶) 140 更新後汽車停車位(輛) 195
更新後總樓地板面積(㎡) 24,388.30 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上15層/地下3層 使用內容 門廳、社區公益設施、管委會空間、住宅

區段A

更新前價值(億元) 5.30 更新後價值(億元) 18.36
共同負擔或更新成本(億元) 9.86 實施者分回(億元) 9.86
地主分回(億元) 8.50 共同負擔比例 (%)

區段A

環境品質提升
留設人行步道面積(㎡) 1,338.14
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.06
投資經費-共同負擔(億元) 9.86
更新後價值(億元) 18.36
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