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列印時間：113/11/22 17:06
基本資料
| 實施者 | 豪門世家更新地區都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
545.00 區段A：545.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 松山區寶清段七小段678地號1筆土地 |
| 區位 | 八德路四段、虎林街交叉口 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 八德路四段豪門世家更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市松山區寶清段七小段678地號土地(原豪門世家基地)都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.07.16 10:49 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區(特) | 545.00 | 100.00% | ||
| 合計 | 545.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 64 | 545.00 |
| 建物 | 73 | 6,547.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 545.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 545.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 55 | 6,546.64 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 98.44% | 100.00% |
| 合法建物 | 95.89% | 99.62% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 91.06.10 |
| 事業計畫核定日期 | 91.12.31 |
| 權利變換計畫申請日期 | 91.06.10 |
| 權利變換計畫核定日期 | 91.12.31 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 96.03.01 |
| 使用核發日期 | 95.04.24 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 545.00 | - |
| 基準容積 | 3,052.00 | - |
| 允建容積 | 3,052.00 | 100.00% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 53 | 更新後汽車停車位（輛） | 17 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 6,216.30 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上12層/地下1層 | 使用內容 | 一般零售業、一般事務所、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 2.65 | 更新後價值（億元） | 5.76 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 2.16 | 實施者分回（億元） | 1.61 |
| 地主分回（億元） | 4.15 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 2.16 |
| 更新後價值（億元） | 5.76 |
