熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/05/01 02:48
基本資料
| 實施者 | 本棠村富豪大廈都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
291.00 區段A：291.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 霧峰區人和段204、205、220、221地號等4筆土地 |
| 區位 | 東臨中正路、南北及西側則皆與鄰地為界 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 本棠村富豪大廈 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於108.01.02 17:37 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 17.00 | 5.84% | ||
| 商業區 | 274.00 | 94.16% | ||
| 合計 | 291.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 19 | 291.00 |
| 建物 | 19 | 2,888.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 291.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 291.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 21 | 2,887.73 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 88.89% | 70.53% |
| 合法建物 | 88.89% | 76.96% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫核定日期 | 91.08.21 |
| 權利變換計畫申請日期 | 90.10.02 |
| 權利變換計畫核定日期 | 91.08.21 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 291.00 | - |
| 基準容積 | 910.80 | - |
| 允建容積 | 910.80 | 100.00% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 18 | 更新後汽車停車位（輛） | 10 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 2,308.06 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上9層/地下2層 | 使用內容 | 店鋪、辦公室、住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 0.13 | 更新後價值（億元） | 0.50 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 0.37 | 實施者分回（億元） | 0.34 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | 67.29% |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 0.37 |
| 更新後價值（億元） | 0.50 |
