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列印時間：113/11/22 17:59
基本資料
| 實施者 | 文心大三元白金特區都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,429.00 區段A：2,429.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 南區樹子腳段1210、1210-3等地號2筆土地 |
| 區位 | 復興路一段及大慶街二段交叉口 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 文心大三元 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於108.04.08 16:50 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第二種商業區 | 2,429.00 | 100.00% | 70.00% | 350.00% |
| 合計 | 2429.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 409 | 2,429.00 |
| 建物 | 410 | 23,986.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,429.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,429.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 445 | 23,986.40 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 54.46% | 55.13% |
| 合法建物 | 54.90% | 56.15% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫核定日期 | 92.08.28 |
| 權利變換計畫核定日期 | 92.08.28 |
| 使用核發日期 | 94.12.19 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,429.00 | - |
| 基準容積 | - |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 270 | 更新後汽車停車位（輛） | 99 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 19,045.60 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上12層/地下3層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 1.00 | 更新後價值（億元） | 4.51 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 3.09 | 實施者分回（億元） | 3.01 |
| 地主分回（億元） | 1.50 | 共同負擔比例 （%） | 66.69% |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 3.09 |
| 更新後價值（億元） | 4.51 |
