文心大三元

地圖連結
  • 縣市區域臺中市南區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期92
    實施者類型更新會
  • 處理方式
    • 區段A:重建
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基本資料

實施者 文心大三元白金特區都市更新會
更新單元面積(㎡) 2,429.00
區段A:2,429.00
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 南區樹子腳段1210、1210-3等地號2筆土地
區位 復興路一段及大慶街二段交叉口
是否位於更新地區 位於更新地區
更新地區名稱 文心大三元
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.04.08 16:50
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第二種商業區 2,429.00 100.00% 70.00% 350.00%
合計 2429.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 409 2,429.00
建物 410 23,986.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 2,429.00 100.00%
其他土地
合計 2,429.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 445 23,986.40
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 54.46% 55.13%
合法建物 54.90% 56.15%
項目 日期
事業計畫核定日期 92.08.28
權利變換計畫核定日期 92.08.28
使用核發日期 94.12.19
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 2,429.00 -
基準容積 -

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 270 更新後汽車停車位(輛) 99
更新後總樓地板面積(㎡) 19,045.60 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上12層/地下3層 使用內容 集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 1.00 更新後價值(億元) 4.51
共同負擔或更新成本(億元) 3.09 實施者分回(億元) 3.01
地主分回(億元) 1.50 共同負擔比例 (%) 66.69%

區段A

經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 3.09
更新後價值(億元) 4.51
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