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列印時間：113/11/23 05:02
基本資料
| 實施者 | 德川家康都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,486.00 區段A：2,486.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 豐原區陽明段324地號 |
| 區位 | 接臨南陽路，面臨南陽國小 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 德川家康 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於108.04.08 16:50 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 2,486.00 | 100.00% | 60.00% | 200.00% |
| 合計 | 2486.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 70 | 2,486.00 |
| 建物 | 70 | 16,950.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,486.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,486.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 80 | 16,949.54 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 89.39% | 88.63% |
| 合法建物 | 89.39% | 86.68% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫核定日期 | 92.11.20 |
| 權利變換計畫核定日期 | 92.11.20 |
| 使用核發日期 | 95.05.30 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,486.00 | - |
| 基準容積 | - | |
| 允建容積 | 4,114.42 |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 67 | 更新後汽車停車位（輛） | 69 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 13,290.83 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下2層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 1.40 | 更新後價值（億元） | 3.93 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 2.24 | 實施者分回（億元） | 2.15 |
| 地主分回（億元） | 1.78 | 共同負擔比例 （%） | 54.65% |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 2.24 |
| 更新後價值（億元） | 3.93 |
