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列印時間：113/05/09 03:01
大學VIP(原一品社區)
-
縣市區域臺中市霧峰區案件類型民間自辦
-
核定年期94實施者類型事業機構
-
處理方式
- 區段A：重建
基本資料
| 實施者 | 冠勇建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,252.00 區段A：1,252.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 霧峰區峰南段675、676、677、713、714、715地號等6筆土地 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 霧峰大學VIP(一品社區) |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 18:03 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 867.00 | 69.25% | ||
| 商業區 | 385.00 | 30.75% | ||
| 合計 | 1252.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 38 | 1,252.00 |
| 建物 | 37 | 2,609.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,252.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,252.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 36 | 2,609.08 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 78.95% | 90.91% |
| 合法建物 | 80.56% | 89.07% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 94.06.22 |
| 事業計畫核定日期 | 94.12.26 |
| 權利變換計畫核定日期 | 94.12.26 |
| 使用核發日期 | 97.02.25 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,252.00 | - |
| 基準容積 | 2,966.00 | - |
| 允建容積 | 4,186.72 | 141.16% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 46 | 更新後汽車停車位（輛） | 46 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 6,081.16 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上8層/地下1層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 1.51 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 1.28 | 實施者分回（億元） | 1.24 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 1.28 |
| 更新後價值（億元） | 1.51 |
