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列印時間：113/11/25 05:56
基本資料
| 實施者 | 新緯建築開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,208.00 區段A：2,208.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 霧峰區天時段408、412地號等2筆 |
| 區位 | 南臨草湖路、西臨振興街及振興街118巷(霧峰鄉草湖路26號至60號) |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 朝陽之星(富家江山社區) |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:59 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 2,208.00 | 100.00% | ||
| 合計 | 2208.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 126 | 2,208.00 |
| 建物 | 126 | 17,016.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,208.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,208.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 128 | 17,016.23 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 78.69% | 75.54% |
| 合法建物 | 78.69% | 77.23% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫核定日期 | 96.06.01 |
| 權利變換計畫核定日期 | 96.06.01 |
| 使用核發日期 | 98.01.20 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,208.00 | - |
| 基準容積 | 6,097.20 | - |
| 都市更新獎勵 | 12,086.37 | 198.23% |
| 允建容積 | 18,183.57 | 298.23% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 95 | 更新後汽車停車位（輛） | 95 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 18,271.33 | 更新後構造 | |
| 樓層 | 地上13層/地下1層 | 使用內容 | 管理室、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 4.95 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 4.25 | 實施者分回（億元） | 4.25 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 4.25 |
| 更新後價值（億元） | 4.95 |
