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列印時間：113/11/23 12:23
基本資料
| 實施者 | 臺南市東區大智市場(市E13)重建都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,517.25 區段A：1,517.25 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 東區德高段1074地號等1筆土地 |
| 區位 | 大智里長東街103巷所圍成街廓西南側 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 大智市場(市E13) |
相關連結
| 自主更新補助案件 |
補助年度︰106年 案名︰臺南市東區德高段1074地號等1筆土地(重建)申請擬訂都市更新事業計畫補助案 申請補助類別︰重建規劃 補助金額︰222.00萬 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.09 18:53 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 市場用地 | 1,517.25 | 100.00% | 60.00% | 240.00% |
| 合計 | 1517.25 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 93 | 1,517.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 60.47 | 3.99% |
| 私有土地 | 1,456.78 | 96.01% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,517.25 | 100.00% |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 85.87% | 93.69% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 106.07.12 |
| 事業計畫核定日期 | 106.09.29 |
| 權利變換計畫申請日期 | 106.07.12 |
| 權利變換計畫核定日期 | 106.09.29 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 107.07.10 |
| 使用核發日期 | 109.11.13 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,517.25 | - |
| 基準容積 | 3,641.40 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,985.87 | 54.54% |
| 允建容積 | 5,627.27 | 154.54% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 48 | 更新後汽車停車位（輛） | 63 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 9,435.66 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上9層/地下2層 | 使用內容 | 騎樓、門廳、超級市場、管理維護空間、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 1.02 | 更新後價值（億元） | 4.71 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 3.29 | 實施者分回（億元） | 3.04 |
| 地主分回（億元） | 1.66 | 共同負擔比例 （%） | 64.67% |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 3.29 |
| 更新後價值（億元） | 4.71 |
