熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/11/23 11:58
基本資料
| 實施者 | 元利建設企業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,378.00 區段A：3,378.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 中山區長安段一小段721、722、723、724、725、726地號等6筆土地 |
| 區位 | 建國北路一段、南京東路二段東南側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市中山區長安段一小段721地號等6筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 18:06 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 3,378.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 3378.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 3,378.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 3,378.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,378.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 37 | 3,803.82 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 91.07.24 |
| 事業計畫核定日期 | 92.03.03 |
| 使用核發日期 | 93.03.30 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,378.00 | - |
| 基準容積 | 7,600.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,867.21 | 50.88% |
| 其他容積獎勵 | 1,520.10 | 20.00% |
| 允建容積 | 12,987.81 | 170.88% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 96 | 更新後汽車停車位（輛） | 216 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 24,969.32 | 更新後構造 | |
| 樓層 | 地上14層/地下3層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 9.71 | 更新後價值（億元） | 24.83 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 23.47 | 實施者分回（億元） | 23.47 |
| 地主分回（億元） | 1.36 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,124.15 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 23.47 |
| 更新後價值（億元） | 24.83 |
