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列印時間：113/11/24 06:35
基本資料
| 實施者 | 潤泰創新國際股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,041.00 區段A：2,041.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 信義區犁和段三小段302及303地號等2筆土地 |
| 區位 | 嘉興街以東、崇德街以南、信安街以西及嘉興街305巷以北所圍街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市信義區犁和段三小段302地號等2筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.03.23 15:45 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,041.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2 | 2,041.00 |
| 建物 | 2 | 1,218.85 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 2,041.00 | 100.00% |
| 私有土地 | ||
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 1,218.85 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 13 | 785.80 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | ||
| 合法建物 | ||
| 備註 | 本案為政府主導更新案件，無同意比例門檻之適用。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.05.30 |
| 事業計畫核定日期 | 108.02.01 |
| 權利變換計畫申請日期 | 102.05.30 |
| 權利變換計畫核定日期 | 108.02.01 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 112.12.28 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,041.00 | - |
| 基準容積 | 4,592.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,706.14 | 37.15% |
| 允建容積 | 6,298.39 | 308.59% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 更新後汽車停車位（輛） | ||
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 13,193.15 | 更新後構造 | |
| 樓層 | 使用內容 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 實施者分回（億元） | ||
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 521.15 |
