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列印時間：113/11/24 14:56
基本資料
| 實施者 | 東禧建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,046.00 重建區段：1,046.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 信義區犁和段三小段89、89-1、89-2、90、91、92、96、97、100、101、102、103、106、107、109、111地號等16筆土地，合併為1筆土地(89地號) |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.04.01 15:49 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,046.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2 | 1,046.00 |
| 建物 | 2 | 493.06 |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 100.00 | 1,046.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 100.00 | 1,046.00% |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 8 | 493.06 |
| 違章建物 | 5 | 420.47 |
| 其他土地改良物 | 503.67 | |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.11.21 |
| 事業計畫核定日期 | 108.03.22 |
| 權利變換計畫申請日期 | 103.11.21 |
| 權利變換計畫核定日期 | 108.03.22 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 111.01.13 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 111.01.13 |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,046.00 | - |
| 基準容積 | 2,353.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,009.55 | 42.90% |
| 容積移轉 | 1,164.37 | 49.47% |
| 允建容積 | 4,527.42 | 432.83% |
| 備註 | 以上數值為變更事業(一)版本 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 44 | 更新後汽車停車位（輛） | 49 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 8,171.75 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上17/地下4層 | 使用內容 | 防空避難室、機房、停車(汽、機車位)使用、一層:門廳及梯間等；二層以上:集合住宅使用 | |
| 備註 | 以上資料為變更事業(一)版本。 | |||
重建區段
| 更新前價值（億元） | 9.27 | 更新後價值（億元） | 21.85 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.10 | 實施者分回（億元） | 6.10 |
| 地主分回（億元） | 14.96 | 共同負擔比例 （%） | 27.36% |
| 備註 | 更新後總價值及共同負擔未扣現地安置費用。以上資料為變更事業(一)版本。 | ||
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 8 |
| 安置違章建築戶（戶） | 5 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 240.54 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.17 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 6.10 |
| 更新後價值（億元） | 21.85 |
