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列印時間：113/11/24 13:31
基本資料
| 實施者 | 家騰建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,403.00 重建區段：1,403.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 內湖區東湖段一小段16-11地號等1筆土地 |
| 區位 | 康樂街以西、康樂街136巷以南、康樂街136巷18弄以東、康樂街110巷以北所圍街廓之西側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.05.31 13:58 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,403.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 41 | 1,403.00 |
| 建物 | 41 | 4,998.39 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,403.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 61 | 4,998.39 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 75.61% | 80.00% |
| 合法建物 | 75.61% | 80.13% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.10.02 |
| 事業計畫核定日期 | 108.05.16 |
| 權利變換計畫申請日期 | 108.11.22 |
| 權利變換計畫核定日期 | 110.01.13 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,403.00 | - |
| 基準容積 | 3,156.75 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,767.31 | 55.99% |
| 其他容積獎勵 | 1,172.32 | 37.14% |
| 允建容積 | 6,027.07 | 429.58% |
| 備註 | 本案申請原容積30%高氯離子獎勵 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 106 | 更新後汽車停車位（輛） | 117 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 13,061.16 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上15層/地下5層 | 使用內容 | 一般零售業、一般事務所、多戶住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 7.98 | 更新後價值（億元） | 21.94 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 10.36 | 實施者分回（億元） | 10.36 |
| 地主分回（億元） | 11.58 | 共同負擔比例 （%） | 47.21% |
| 備註 | 以上數值為擬訂權利變換計畫版本數值 | ||
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 60 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 353.42 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 10.36 |
| 更新後價值（億元） | 21.94 |
