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列印時間：113/11/24 14:08
基本資料
| 實施者 | 永陞建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
843.00 重建區段：843.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 大同區市府段二小段5-2、6、7、8、9、10、11、55、56、57、58、59地號等12筆土地 |
| 區位 | 承德路一段以西、南京西路以南、太原路133巷以北及太原路以東所圍街廓之東側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.10.05 16:27 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區 | 843.00 | 100.00% | 65.00% | 560.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 16 | 843.00 |
| 建物 | 16 | 1,592.62 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 843.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 14 | 1,592.62 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 106.09.07 |
| 事業計畫核定日期 | 108.04.16 |
| 權利變換計畫申請日期 | 106.09.07 |
| 權利變換計畫核定日期 | 108.04.16 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 111.07.14 |
| 使用核發日期 | 112.03.09 |
| 備註 | 此版本為變更(第一次)都市更新事業計畫案 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 843.00 | - |
| 基準容積 | 4,720.80 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,063.44 | 22.53% |
| 允建容積 | 5,784.24 | 686.15% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 67 | 更新後汽車停車位（輛） | 70 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 10,475.15 | 更新後構造 | 鋼骨 | |
| 樓層 | 地上14層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業(甲組)、餐飲業、金融保險業、一般事務所、集合住宅 | |
| 備註 | 此版本為變更(第一次)都市更新事業計畫案 | |||
重建區段
| 更新前價值（億元） | 10.61 | 更新後價值（億元） | 25.84 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 8.08 | 實施者分回（億元） | 8.08 |
| 地主分回（億元） | 17.76 | 共同負擔比例 （%） | 31.28% |
| 備註 | 此版本為變更(第一次)都市更新事業計畫案 | ||
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 14 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 227.19 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 8.08 |
| 更新後價值（億元） | 25.84 |
