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列印時間：113/11/24 11:25
基本資料
| 實施者 | 順天建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
5,207.76 重建區段：5,207.76 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 潭子區大豐段252、253、254、255、256、257、258、259地號等8筆土地 |
| 區位 | 潭富路二段以南、大豐路三段以東之轉角街廓範圍 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.15 09:31 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 5,207.76 | 100.00% | 60.00% | 187.45% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 5,207.00 |
| 建物 | 1 | 2,912.70 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 5,207.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 2,912.70 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 107.08.31 |
| 事業計畫核定日期 | 108.06.21 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 109.05.26 |
| 第二次變更事業計畫核定日期 | 111.12.12 |
| 備註 | 此版本為變更(第二次)都市更新事業計畫案 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 5,207.76 | - |
| 基準容積 | 9,761.95 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,928.58 | 30.00% |
| 其他容積獎勵 | 1,952.39 | 20.00% |
| 允建容積 | 14,642.65 | 281.17% |
| 備註 | 本案為自地自建。以上數值為變更事業計畫版本。 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 202 | 更新後汽車停車位（輛） | 263 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 28,227.91 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上15、15層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、排煙室、安全梯、消防機房、汙水機房、水箱、台電配電室、緊急發電室、電信室，店鋪、集合住宅，集合住宅、梯廳、排煙室、戶外安全梯、管道間，水表室、梯間、排煙室、水箱、電梯機械室 | |
| 備註 | 以上數值為變更事業(第二次)計畫版本。 | |||
重建區段
| 更新前價值（億元） | 5.35 | 更新後價值（億元） | 16.78 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 9.44 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 本案為自地自建案件。以上數值為變更(第二次)事業計畫版本。 | ||
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設開放空間面積（㎡） | 1,748.74 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 9.34 |
| 更新後價值（億元） | 16.68 |
