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列印時間：113/11/24 11:07
基本資料
| 實施者 | 台信開發建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,732.31 重建區段：1,732.31 |
| 實施方式 |
重建區段：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 新莊區新樹段306、306-1、307地號等3筆(原2筆) |
| 區位 | 新樹路與新樹路699巷交叉口東北側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市新莊區新樹段306地號等3筆(原2筆)土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.04.20 16:12 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 1,405.53 | 81.14% | 50.00% | 200.00% |
| 道路用地 | 326.78 | 18.86% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 3 | 1,732.31 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,732.31 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 5 | 934.63 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | ||
| 備註 | 本案無合法建物。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.02.24 |
| 事業計畫核定日期 | 108.08.01 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,732.31 | - |
| 基準容積 | 2,811.06 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,405.52 | 50.00% |
| 容積移轉 | 421.65 | 15.00% |
| 允建容積 | 4,216.58 | 330.00% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 72 | 更新後汽車停車位（輛） | 79 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 9,745.10 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下4層 | 使用內容 | 集合住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 3.56 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 5 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 454.77 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 326.78 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 326.78 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 3.56 |
