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列印時間：113/11/24 09:32
基本資料
| 實施者 | 協和建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
5,215.67 重建區段：5,215.67 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區中興段162、178、179、180-1、181、182、183、184、188、189、190、191、192、192-1、194、212-3地號及成功段27-1地號 |
| 區位 | 東臨金門街253巷16弄、西側臨金門街及金門街253巷2弄、南接金門街287巷、北側臨7米未開闢計畫道路 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市板橋區中興段181地號及成功段27-1地號等17筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.04.20 16:10 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第一種住宅區 | 4,731.01 | 90.71% | 50.00% | 260.00% |
| 道路用地 | 484.66 | 484.66% | ||
| 合計 | 5215.67 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 10 | 5,215.67 |
| 建物 | ||
| 備註 | 本案無合法建物。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 297.50 | 5.70% |
| 私有土地 | 4,918.17 | 94.30% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 5,215.67 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 16 | 2,296.82 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 22.22% | 96.13% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 101.12.27 |
| 事業計畫核定日期 | 108.10.23 |
| 權利變換計畫申請日期 | 109.02.13 |
| 權利變換計畫核定日期 | 109.11.27 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 109.11.27 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 5,215.67 | - |
| 基準容積 | 12,300.62 | - |
| 都市更新獎勵 | 5,532.57 | 44.95% |
| 其他容積獎勵 | 1,107.04 | 9.00% |
| 容積移轉 | 3,690.18 | 30.00% |
| 允建容積 | 22,630.41 | 478.34% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 304 | 更新後汽車停車位（輛） | 338 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 42,703.92 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上24層/地下4層 | 使用內容 | 停車空間、防空避難室，店鋪、入口門廳、管委會、集合住宅、防災中心，集合住宅，樓梯間、水箱、機械室 | |
| 備註 | 以上數值變更事業(一)版本。 | |||
重建區段
| 更新前價值（億元） | 10.09 | 更新後價值（億元） | 44.71 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 23.47 | 實施者分回（億元） | 23.47 |
| 地主分回（億元） | 21.24 | 共同負擔比例 （%） | 52.50% |
| 備註 | 以上數值為擬訂權利變換計畫版本。 | ||
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 16 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,374.81 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 484.66 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 484.66 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.02 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 23.47 |
| 更新後價值（億元） | 44.71 |
