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列印時間：113/11/23 09:29
基本資料
| 實施者 | 臺北市文山區木柵段二小段430地號合發社區都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
665.00 區段A：665.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 文山區木柵段二小段430地號1筆土地 |
| 區位 | 木新路二段保儀路109巷21弄西北側 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 木柵段二小段430地號更新地區(合發社區) |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市文山區木柵段二小段430地號土地(原合發社區基地)都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.07.16 10:49 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 665.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 665.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 23 | 665.00 |
| 建物 | 23 | 2,385.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 665.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 665.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 24 | 2,385.06 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 91.08.21 |
| 事業計畫核定日期 | 92.04.03 |
| 權利變換計畫申請日期 | 91.08.21 |
| 權利變換計畫核定日期 | 92.04.03 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 665.00 | - |
| 基準容積 | 1,496.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 696.44 | 46.54% |
| 允建容積 | 2,192.69 | 146.55% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 19 | 更新後汽車停車位（輛） | 20 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 3,657.83 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上9層/地下2層 | 使用內容 | 店鋪、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 0.95 | 更新後價值（億元） | 2.17 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 0.76 | 實施者分回（億元） | 0.74 |
| 地主分回（億元） | 1.44 | 共同負擔比例 （%） | 33.91% |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 0.76 |
| 更新後價值（億元） | 2.17 |
