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列印時間：113/11/24 07:43
基本資料
| 實施者 | 百世多麗投資開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,089.00 重建區段：1,089.00 |
| 實施方式 |
重建區段：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 大安段一小段19、19-1地號 |
| 區位 | 信義路四段以南、四維路以東、敦化南路二段以西、四維路101巷以北所圍街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市大安區大安段一小段19地號等2筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.08.04 14:07 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 敦化南北路特定專用區(A區)(原第三之二種住宅區) | 858.00 | 21.21% | 65.00% | 400.00% |
| 敦化南北路特定專用區(A區)(原第三種住宅區) | 231.00 | 78.79% | 65.00% | 225.00% |
| 合計 | 1089.00 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 1,089.00 |
| 建物 | 1 | 8,911.92 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,089.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 8,911.92 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.05.13 |
| 事業計畫核定日期 | 108.12.18 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,089.00 | - |
| 基準容積 | 3,951.75 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,499.29 | 88.55% |
| 容積移轉 | 373.42 | 9.45% |
| 允建容積 | 7,451.04 | 718.50% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 18 | 更新後汽車停車位（輛） | 95 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 14,746.83 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上18層/地下6層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間、機電空間、停車空間、金融保險業、門廳、飯店、飯店、一般事務所、樓電梯間、電梯機械室、消防水箱、水錶室 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 11.86 | 更新後價值（億元） | 55.04 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 12.15 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 165.36 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 12.15 |
| 更新後價值（億元） | 55.04 |
