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列印時間：113/11/24 05:37
基本資料
| 實施者 | 景信實業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,864.70 重建區段：2,864.70 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 樹林區樹德段737-1、 740-1、 742-1、 743、 744-1、 745-1、 746、 749、 762、 763、765、 766、 767、 772地號 |
| 區位 | 樹林區啟智街127 巷(7 公尺)以南、復興路(10公尺)以西、育英街(7 公尺)以北、啟智街(7 公尺)以東所圍街廓之北側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市樹林區樹德段743地號等14筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.04.20 15:55 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第一種住宅區 | 2,073.70 | 72.39% | 50.00% | 260.00% |
| 道路用地 | 791.00 | 27.61% | ||
| 合計 | 2864.70 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 38 | 2,864.70 |
| 建物 | ||
| 備註 | 本案無合法建物。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 334.00 | 11.66% |
| 私有土地 | 2,530.70 | 88.34% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,864.70 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 1 | 96.50 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 44.12% | 90.71% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 105.06.29 |
| 事業計畫核定日期 | 109.04.20 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,864.70 | - |
| 基準容積 | 5,391.62 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,785.67 | 33.12% |
| 允建容積 | 7,177.33 | 346.11% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 116 | 更新後汽車停車位（輛） | 95 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 14,227.26 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土造(第三級) |
| 樓層 | 地上15層/地上4層 | 使用內容 | 機房、防空避難室兼地下停車場、管理委員會空間，門廳、集合住宅、店鋪，集合住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 13.97 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 7.20 | 實施者分回（億元） | 7.16 |
| 地主分回（億元） | 13.87 | 共同負擔比例 （%） | 51.63% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 688.60 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 791.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.03 |
