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列印時間：113/11/23 11:35
基本資料
| 實施者 | 樂揚建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,969.00 區段A：2,969.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 北投區豐年段三小段1-3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、16、17、18、78-5地號等16筆土地 |
| 區位 | 中央北路三段53巷（捷運淡水線復興岡站旁） |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區豐年段三小段4地號等16筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 18:06 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區(第一種商業區特) | 2,969.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 2969.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 64 | 2,969.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 124.00 | 4.18% |
| 私有土地 | 2,845.00 | 95.82% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,969.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 2 | 287.91 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 69.57% | 77.91% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 91.07.24 |
| 事業計畫核定日期 | 92.06.23 |
| 權利變換計畫申請日期 | 91.07.24 |
| 權利變換計畫核定日期 | 92.06.23 |
| 使用核發日期 | 94.07.28 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,969.00 | - |
| 基準容積 | 6,680.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 896.30 | 13.42% |
| 其他容積獎勵 | 1,367.09 | 20.46% |
| 允建容積 | 8,943.64 | 133.88% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 106 | 更新後汽車停車位（輛） | 86 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 14,534.51 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下2層 | 使用內容 | 一般零售業、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 3.41 | 更新後價值（億元） | 9.81 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 5.67 | 實施者分回（億元） | 5.67 |
| 地主分回（億元） | 4.14 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設開放空間面積（㎡） | 1,518.99 |
| 協助開闢公共設施 | 認養二年更新人行道鋪面面積240㎡及新植人行道路樹經費90.65萬元 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 240.00 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 5.67 |
| 更新後價值（億元） | 9.80 |
