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列印時間：113/11/24 00:52
基本資料
| 實施者 | 洪圓建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,781.00 重建區段：1,781.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 永春段一小段180、181、182、183、186、187、188、189、192、193、194、195、271、272、274、276、278、280地號等18筆土地 |
| 區位 | 虎林街202巷以南、虎林街212巷以北、虎林街以西及8米計畫道路以東所圍之完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市信義區永春段一小段180地號等18筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.07.30 14:46 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區 | 1,781.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 1781 | 100 |
| 計畫範圍土地使用分區(變更後) | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區(特) | 1,781.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 1781.00 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 51 | 1,781.00 |
| 建物 | 50 | 3,987.61 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,781.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,781.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 47 | 3,987.61 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 46 | 1,801.55 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 76.47% | 77.14% |
| 合法建物 | 76.00% | 75.33% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.07.17 |
| 事業計畫核定日期 | 110.07.01 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,781.00 | - |
| 基準容積 | 4,007.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,935.50 | 48.30% |
| 其他容積獎勵 | 641.16 | 16.00% |
| 允建容積 | 6,583.91 | 369.67% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 93 | 更新後汽車停車位（輛） | 93 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 13,333.23 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土(第三級) |
| 樓層 | 地上16層/地下4層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間，一般零售業、集合住宅，集合住宅，梯間、機房、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 16.16 | 更新後價值（億元） | 30.66 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 11.08 | 實施者分回（億元） | 11.08 |
| 地主分回（億元） | 19.57 | 共同負擔比例 （%） | 36.15% |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 733.32 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 11.08 |
| 更新後價值（億元） | 30.66 |
