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列印時間：113/11/24 01:06
基本資料
| 實施者 | 基泰建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,160.00 重建區段：3,160.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市內湖區碧湖段三小段542-2、542-3542-7、542-9、542-10、542-11、542-12、542-13、582、591、592 、 593、594 、595、596、597、598、599、600、601、602、603、604、605、607、609、611 、613、615、617、619、624、625、625-1、626、626-1、627、627-1、628、631、632 、634、636、638、640、642、647、648、649、657-2地號 |
| 區位 | 內湖路一段及內湖路二段以北、內湖路一段737巷以東、內湖路一段737巷19弄以南、內湖國小以西所圍範圍內之部份土地 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市內湖區碧湖段三小段542-2地號等50筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.06.15 17:38 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區(特) | 2,272.23 | 71.91% | 45.00% | 225.00% |
| 第三之一種住宅區(特) | 887.77 | 28.09% | 45.00% | 300.00% |
| 合計 | 3160.00 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 70 | 3,160.00 |
| 建物 | 50 | 4,424.55 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 12.00 | 0.38% |
| 私有土地 | 3,148.00 | 99.62% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,160.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 49 | 4,424.55 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 13 | 810.98 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 68.11% | 80.89% |
| 合法建物 | 70.00% | 80.60% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 100.11.18 |
| 事業計畫核定日期 | 110.07.20 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,160.00 | - |
| 基準容積 | 7,773.60 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,763.85 | 35.54% |
| 其他容積獎勵 | 1,486.55 | 19.12% |
| 允建容積 | 12,026.23 | 380.58% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 99 | 更新後汽車停車位（輛） | 163 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 23,432.75 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土(第三級) |
| 樓層 | 地上21層/地下4層 | 使用內容 | 地下一層：防空避難室兼停車空間；地下二、三、四層：停車空間，店鋪，集合住宅，電梯機房、梯間、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 15.77 | 更新後價值（億元） | 47.79 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 19.03 | 實施者分回（億元） | 19.03 |
| 地主分回（億元） | 28.76 | 共同負擔比例 （%） | 39.83% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 48 |
| 安置違章建築戶（戶） | 9 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 734.36 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 19.03 |
| 更新後價值（億元） | 47.79 |
