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列印時間：113/11/05 04:20
基本資料
| 實施者 | 筑丰實業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,058.00 區段A：4,058.00 |
| 實施方式 |
區段A：其他 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 南港區南港段一小段384、384-1、407、407-1、523、523-1、523-2、524、524-1、525、526地號等11筆土地 |
| 區位 | 南港區R13-2街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 南港經貿園區R13 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市南港區南港段一小段384地號等11筆土地(R13)都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 17:52 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 4,058.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 4058.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 50 | 4,058.00 |
| 建物 | 2 | 1,478.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 30.00 | 0.74% |
| 私有土地 | 4,026.00 | 99.26% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 4,056.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 1,477.96 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 63.83% | 99.28% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 96.09.10 |
| 事業計畫核定日期 | 98.03.19 |
| 權利變換計畫申請日期 | 96.09.10 |
| 權利變換計畫核定日期 | 98.03.19 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 101.01.12 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 101.01.12 |
| 使用核發日期 | 101.01.19 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,058.00 | - |
| 基準容積 | 9,130.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,540.62 | 16.87% |
| 其他容積獎勵 | 1,725.00 | 18.89% |
| 容積移轉 | 3,330.00 | 36.47% |
| 允建容積 | 15,726.12 | 172.24% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 127 | 更新後汽車停車位（輛） | 267 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 31,808.15 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下5層 | 使用內容 | 一般零售業甲組、管委會、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 10.43 | 更新後價值（億元） | 39.13 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 16.97 | 實施者分回（億元） | 16.97 |
| 地主分回（億元） | 22.17 | 共同負擔比例 （%） | 43.36% |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 171.04 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 16.97 |
| 更新後價值（億元） | 39.13 |
