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列印時間：113/11/23 18:57
基本資料
| 實施者 | 臺北市北投區振興段一小段173地號(部分)及179地號(部分)等2筆土地(天母樺園社區)更 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,172.99 重建區段：1,172.99 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 北投區振興段一小段173地號(部分)及179-5地號等2筆土地 |
| 區位 | 臺北市北投區明德路以西、榮華三路以北、榮華三路24巷以東及明德路267巷以南街廓之南側，屬於非完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 北投區天母樺園社區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區振興段一小段173地號(部分)等2筆土地(天母樺園社區)都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.03.18 18:10 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,172.99 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 66 | 1,183.84 |
| 建物 | 65 | 5,896.22 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,183.84 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 43 | 5,896.22 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 7 | 445.15 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 109.09.02 |
| 事業計畫核定日期 | 111.01.28 |
| 權利變換計畫申請日期 | 109.09.02 |
| 權利變換計畫核定日期 | 111.01.28 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,172.99 | - |
| 基準容積 | 2,639.23 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,138.11 | 81.02% |
| 其他容積獎勵 | 1,219.30 | 46.20% |
| 允建容積 | 5,996.56 |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 63 | 更新後汽車停車位（輛） | 60 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 10,941.74 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 樓層 | 地上15層/地下4層 | 使用內容 | 防空避難室、停車空間，一般零售業甲組、集合住宅，集合住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 9.22 | 更新後價值（億元） | 25.03 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 9.03 | 實施者分回（億元） | 9.03 |
| 地主分回（億元） | 16.00 | 共同負擔比例 （%） | 36.05% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 46 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 106.00 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 9.03 |
| 更新後價值（億元） | 25.03 |
