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列印時間：113/04/30 22:46
基本資料
| 實施者 | 翌萬建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,720.31 重建區段：4,697.85 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市北投區崇仰段四小段517-1、551、551-3、551-4、551-5、551-6、657、657-1、658、658-1、661、663、663-1、664-1、665-1、666-1、666-2、666-4、668、675-1、676、682、684、685、686、687及688地號等27筆土地 |
| 區位 | 本更新單元位於東華街二段300巷以北、東華公園及住二山限區以南所圍街廓範圍內，為一非完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區崇仰段四小段517-1地號等27筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.08.24 10:16 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第二種住宅區 | 4,720.31 | 57.77% | 35.00% | 120.00% |
| 第二種住宅區(山限區) | 3,449.90 | 42.23% | 35.00% | 120.00% |
| 合計 | 8170.21 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 11 | 4,720.31 |
| 建物 | 4 | 284.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 112.38 | 2.38% |
| 私有土地 | 4,607.93 | 97.62% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 4,720.31 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 284.00 |
| 違章建物 | 13 | 2,775.75 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 71.43% | 99.65% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.12.11 |
| 事業計畫核定日期 | 111.06.01 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,697.85 | - |
| 基準容積 | 5,664.37 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,818.71 | 50.00% |
| 允建容積 | 10,113.13 |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 134 | 更新後汽車停車位（輛） | 101 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 19,245.32 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上5層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間兼防空避難室、管委會空間，多戶住宅，多戶住宅，樓電梯間、機械室、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 34.99 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 7.51 | 實施者分回（億元） | 7.51 |
| 地主分回（億元） | 27.90 | 共同負擔比例 （%） | 26.25% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 2 |
| 安置違章建築戶（戶） | 13 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 657.41 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 7.51 |
| 更新後價值（億元） | 34.99 |
