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列印時間：113/05/01 03:07
基本資料
| 實施者 | 巧洋實業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
812.00 重建區段：812.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市中山區長安段一小段468等一地號 |
| 區位 | 臺北市中山區朱崙街、龍江路，龍江路55巷、遼寧街所圍街廓範圍內之西南側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.10.24 15:04 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 812.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 20 | 812.00 |
| 建物 | 20 | 1,345.65 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 812.00 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 812.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 24 | 1,345.65 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 85.00% | 91.67% |
| 合法建物 | 85.00% | 91.66% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 106.04.21 |
| 事業計畫核定日期 | 111.07.27 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 812.00 | - |
| 基準容積 | 1,827.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 573.98 | 31.42% |
| 允建容積 | 573.98 | 31.42% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 32 | 更新後汽車停車位（輛） | 42 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 5,167.44 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土造(第三級) |
| 樓層 | 地上11層/地下3層 | 使用內容 | 地下一層防空避難室間停車空間；地下二、三層停車空間，一般零售業及管委會使用空間，集合住宅，梯廳、機械室、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 12.25 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 4.25 | 實施者分回（億元） | 4.25 |
| 地主分回（億元） | 8.00 | 共同負擔比例 （%） | 34.72% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 24 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 153.77 |
