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列印時間：113/05/20 07:28
基本資料
| 實施者 | 國泰建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,026.75 區段A：4,026.75 |
| 實施方式 |
區段A：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 文山區實踐段二小段641地號1筆土地 |
| 區位 | 木新路二段95巷南側 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 木新路三段九五巷南側更新地區(國泰攬翠) |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市文山區木新路3段95巷南側地區(原國泰攬翠天廈基地)都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 18:06 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 4,026.75 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 4026.75 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 4,027.00 |
| 建物 | 1 | 17,913.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 4,026.75 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 4,026.75 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 88 | 17,913.18 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 92.09.09 |
| 事業計畫核定日期 | 93.03.10 |
| 使用核發日期 | 96.10.31 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,026.75 | - |
| 基準容積 | 9,060.19 | - |
| 都市更新獎勵 | 6,948.74 | 75.00% |
| 允建容積 | 16,008.93 | 176.70% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 116 | 更新後汽車停車位（輛） | 149 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 25,978.51 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上21層/地下3層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 13.26 | 更新後價值（億元） | 20.04 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 19.43 | 實施者分回（億元） | 19.43 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 經濟效益 | |
|---|---|
| 投資經費-共同負擔（億元） | 19.43 |
| 更新後價值（億元） | 20.04 |
