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列印時間：113/11/23 14:53
基本資料
| 實施者 | 台大興興業股份有限空間 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,888.00 重建區段：3,888.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 台北市北投區振興段三小段707、708、709、711-2、711-3、712、713、714、715716、717、718、719720721、724、725、726、727、728、729、730、731、732、733、734、735、736、737、738、739,740、741、742、743、744、745、746、747、748、749、750、751、752、753、754、755、756、757、758、760、761、762、765、766、767、768地號共57筆土地 |
| 區位 | 淡水線明德站東北側、東臨懷德街11巷1弄、西臨東華街一段、北臨東華街一段438巷、南臨東華街一段400巷所圍街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.08.22 15:46 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 3,888.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 74 | 3,888.00 |
| 建物 | 63 | 4,854.14 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 251.00 | 6.46% |
| 私有土地 | 3,637.00 | 93.54% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 3,888.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 45 | 4,854.14 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 85.71% | 85.64% |
| 合法建物 | 85.71% | 84.78% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 100.05.23 |
| 事業計畫核定日期 | 111.09.13 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,888.00 | - |
| 基準容積 | 8,748.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,331.96 | 38.09% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 12,079.96 | 310.70% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 172 | 更新後汽車停車位（輛） | 172 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 23,744.74 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土(第三級) |
| 樓層 | 地上15層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、防空避難室，公共門廳、一般零售業、供公寓大廈管理使用維護空間，集合住宅，梯間、水箱、機房 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 12.94 | 更新後價值（億元） | 45.22 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 16.64 | 實施者分回（億元） | 16.64 |
| 地主分回（億元） | 28.58 | 共同負擔比例 （%） | 36.79% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 59 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 987.50 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 16.64 |
| 更新後價值（億元） | 45.22 |
