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列印時間：113/11/23 11:54
基本資料
| 實施者 | 浦陽建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,619.09 重建區段：3,619.09 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 新北市新莊區副都心段六小段23、24、43、45、46、47、48、49、50、51及52地號等11筆土地 |
| 區位 | 新北市新莊區中原路及中富街交叉口東北側街廓範圍 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.08 16:16 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第一種住宅區 | 3,619.09 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 27 | 3,619.09 |
| 建物 | 0.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 73.34 | 2.03% |
| 私有土地 | 3,544.75 | 97.95% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 3,618.09 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 0.00 | |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 17 | 2,009.74 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 109.06.11 |
| 事業計畫核定日期 | 111.12.27 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,619.09 | - |
| 基準容積 | 10,857.27 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,824.01 | 16.80% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 12,681.28 | 350.38% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 170 | 更新後汽車停車位（輛） | 170 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 22,738.38 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 防災避難室、停車空間，店舖、管委會空間、集合住宅，集合住宅，樓梯間、機械室、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 13.52 | 更新後價值（億元） | 27.73 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 11.43 | 實施者分回（億元） | 11.43 |
| 地主分回（億元） | 16.30 | 共同負擔比例 （%） | 41.23% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 17 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 11.43 |
| 更新後價值（億元） | 27.72 |
