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列印時間：113/11/23 11:37
基本資料
| 實施者 | 禾運開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,312.21 重建區段：2,312.21 |
| 實施方式 |
重建區段：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 新北市土城區沛陂段150地號1筆土地 |
| 區位 | 新北市土城區中興路與成功街口附近 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.30 10:47 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 甲種工業區 | 2,312.21 | 100.00% | 60.00% | 210.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 2,312.21 |
| 建物 | 1 | 881.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 2,312.21 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 2,312.21 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 881.00 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 110.07.29 |
| 事業計畫核定日期 | 112.04.21 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,312.21 | - |
| 基準容積 | 4,855.64 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,282.12 | 47.00% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 7,137.76 | 308.65% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 36 | 更新後汽車停車位（輛） | 49 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 12,498.29 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上10層/地下2層 | 使用內容 | 停車空間、變電室、機房，作業廠房、梯廳、管委會空間等，作業廠房，作業廠房 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 13.46 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.59 | 實施者分回（億元） | 6.59 |
| 地主分回（億元） | 6.88 | 共同負擔比例 （%） | 48.93% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 2 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 121.42 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 6.59 |
| 更新後價值（億元） | 13.46 |
